مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Senator New Capital أول طرح إداري بالكامل في الحي الإداري بالداون تاون لشركة بابليون العقارية، بموقعه المميز أمام البرلمان والوزارات والحي الحكومي، وتقديمه لوحدات إدارية بمساحات متنوعة، وبأسعار تبدأ من 26 ألف جنيه، مع توفير أكثر من 6 أنظمة تقسيط للوحدات، فبالتأكيد أنت كمستثمر ستجد كل ما يناسبك من وحدات مشروع سيناتور مول.
موقع مول سيناتور
يمتاز مشروع سيناتور الإداري بموقعه الهائل في العاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة الداون تاون، في الحي الإداري وبالتحديد في قطعة (ADM 02) وينفرد الحي الإداري بعدد محدود من قطع الأراضي؛ بعيداً عن زحمة منطقة قلب الداون تاون ومنطقة الأبراج وعدد المكاتب الإدارية الكبير فيها، بينما الحي الإداري يضم مباني إدارية فقط في 16 قطعة عبارة عن أرضى و8 أدوار.
الطلب في منطقة الحي الإداري سيكون أعلى مما هو متوقع لأن المعروض عدده محدود، وقيمته أعلى بسبب مكانه في عاصمة المستقبل التي ستصبح وجهة المستثمرين داخل وخارج مصر، فالذي سيتم عرضه للإيجار بعد فترة سيكون عدده أقل بكثير مقارنة بمنطقة الأبراج والحي الحكومي وقلب الداون تاون.
الأماكن المجاورة للمشروع
سيناتور مول يقع على شارع 11 Road بعرض 94 متر وهو الشارع الفاصل بين الداون تاون ومنطقة الحي الحكومي.
يقع مشروع بابليون على بعد أقل من ساحة الشعب ومن البرلمان ومسجد مصر.
كما يمكن الوصول إلى Senator New Capital من خلال الطرق الرئيسية الهامة مثل محور بن زايد.
يضمن لك المول فيو على مختلف معالم العاصمة الإدارية الجديدة والأبراج والمشاريع الأخرى مثل جينيسيس بيزنس تاور، ذا لوفت بلازا.
تصميم مشروع Senator New Capital
قامت شركة بابليون بتصميم مشروع سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة بشكل عصري وفخم ومميز، ويضمن لك أن جميع الوحدات لها إطلالات على مناظر طبيعية خلابة وطرق رئيسية، فالمشروع عبارة عن مبنى كبير، يتكون من 2 دور بيزمنت ودور أرضي و8 أدوار متكررة، يضم 200 وحدة، ومقسمة كالتالي:
2 دور بيزمنت: للجراج بمساحة الأرض كلها.
الطابق الأرضي: يضم لونج استقبال وكافية.
الدور الثأني: وحدات وعيادات طبية.
باقي الأدوار: وحدات ومكاتب إدارية.
الروف: يشمل كافيه لخدمة المشروع كله.
كل دور يضم 26 وحدة، منهم 10 وحدات تطل على واجهة البرلمان وساحة الشعب.
مساحات المشروع مساحة سيناتور مول
تبلغ مساحة مول سيناتور الإداري 2,322 م2، بمساحة بناء 14,000 م2، بنسبة بناء 40٪ فقط، و60٪ لإنشاء الخدمات والمرافق والمساحات الخضراء التي تجعل المشروع من المشاريع الإدارية الهامة بالعاصمة الإدارية الجديدة، بنسبة تحميل من 30% إلى 33%، بإجمالي عدد 218 وحدة.
تبدأ مساحة وحدات مشروع سيناتور مول من 31 م2، وتختلف المساحات حسب احتياج كل مستثمر ونشاطه وتتنوع بين (31 – 38 – 40 – 45 – 48 – 50 – 61 م2).
أسعار سيناتور العاصمة الإدارية 2022
تختلف أسعار سيناتور العاصمة الإدارية على حسب نوع الوحدة التي تريدها ومساحتها وموقعها في أي دور من أدوار المول وذلك عند شراء أيا من الوحدات المطروحة للبيع:
سعر متر سيناتور مول للوحدات الطبية يبدأ من 23,000 جنيه مصري إلى 36,000 جنيه.
أسعار سيناتور للوحدات الإدارية تبدأ من 26,000 جنيه مصري إلى 35,000 جنيه.
وديعة الصيانة 10%.
طرق التقسيط في سيناتور العاصمة الإدارية
بعد أن عرضنا أسعار سيناتور مول العاصمة الإدارية الجديدة، سنعرض أنظمة السداد والتقسيط لكل المستثمرين الراغبين في الحصول على وحدات استثمارية بالتقسيط فقد وفرت الشركة أنظمة كثيرة جداً، بداية من تقسيط على 4 سنوات وحتى تقسيط على 14 سنة بدون فوائد، وهي متمثلة في التالى :
بدون مقدم حجز، وتقسيط المبلغ على 4 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
دفع 10% كمقدم حجز، والباقي بالتقسيط على 6 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
15% مقدم حجز، وتقسيط الباقي على 7 سنوات بالتساوي.
20% مقدم حجز، والباقي بالتقسيط على 8 سنوات بأقساط متساوية.
25% مقدم حجز، وتقسيط الباقي على 9 سنوات بالتساوي.
30% مقدم حجز، والباقي بالتقسيط على 10 سنوات بأقساط متساوية.
35% مقدم حجز، والباقي بالتقسيط على 11 سنة بأقساط متساوية.
40% Down Payment، والباقي بالتقسيط على 12 سنة بأقساط متساوية.
45% Down Payment، والباقي بالتقسيط على 13 سنة بأقساط متساوية.
50% Down Payment، والباقي بالتقسيط على 14 سنة بأقساط متساوية.
طريقة تسليم الوحدات والتشطيب
تقوم شركة بابليون بتسليم الوحدات في مشروع سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة بتشطيب داخلي عملي كامل سوبر لوكس وبالتكييفات للوحدات الطبية والإدارية، مع توفير تهوية واضاءة طبيعية لكامل المبنى بطريقة مثالية تبعث تأثيراً إيجابياً داخل الأنفس؛ مما يُزيد إنتاجية الأعمال وتحقيق الأرباح.
خدمات ومرافق مشروع سيناتور
في مول سيناتور لن تحصل فقط على وحدة في المشروع ولكنك ستحصل على مميزات وخدمات عديدة يقدمها لك مول سيناتور لخلق فرص استثمارية كبيرة، وتلك الخدمات تتمثل في:
يوجد سكاي لونج Sky Lounge لخدمة وترفيه الزوار والموظفين في رووف سيناتور مول.
يعمل مول سيناتور العاصمة الإدارية بأنظمة المباني الذكية من نظام الكهرباء، ونظام مكافحة الحريق، ونظام التكييف، ونظام الإضاءة، ونظام التحكم الأمني.
يحتوي Senator New Capital على 4 مصاعد بانورامية لتسهيل التنقلات.
جراج تحت الارض لاستيعاب عدد كبير من السيارات.
في كل دور يوجد غرفة اجتماعات Meeting Room تتسع إلي 10 أفراد، أما في الدور الثامن غرفة الاجتماعات تتسع لـ 100 فرد.
مداخل ومخارج رئيسية للبرج، مع نظام حراسة وكاميرات مراقبة لتأمين المكان بشكل فعال 24 ساعة.
بالإضافة إلى توفير مساحات خضراء مبهجة ولاندسكيب مميز لتوفير إطلالة بانورامية لكل الوحدات.
يضم مشروع سيناتور Project Senator مساحات للعمل المشترك.
مجموعة متنوعة من الكافيهات والمطاعم لخدمة المشروع ترضي جميع الأذواق.
يحتوي مول سيناتور على العديد من المولدات الكهربائية لضمان استمرارية الأعمال.
تم توفير العديد من ماكينات الـ ATM لتسهيل عمليات السحب والإيداع.
مزايا مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة
تعمل شركة بابيليون على تقديم مشروع سيناتور مول بأفضل شكل وجودة ممكنة، فهو أول مبنى إداري بالكامل في الحي الإداري يقع أمام البرلمان والحي الحكومي، ويوفر وحدات بمختلف المساحات مزودة بكافة الخدمات والامتيازات مع توفير البيئة الخصبة التي تحتاجها للعمل داخل المول بجانب الراحة والأمان، وكل ذلك بأسعار تبدأ من 26 ألف جنية مع عدد كبير من أنظمة السداد والتقسيط.
ولأننا نحرص دائمًا على تلبية احتياجاتك العقارية بوحدات سكنية وتجارية وإدارية مميزة تليق بك، فإننا نقدم استشاراتنا العقارية مجانًا لك وعلى مدار الساعة، فلا تتردد في التواصل معنا في أي وقت