ذا انيكس القاهرة الجديدة تريو جاردنز
قامت شركة أم سكوير العقارية بتنفيذ واحد من أرقى المجمعات السكني تحت اسم ذا أنيكس وهو عبارة عن مجتمع عمراني فاخر متكامل الخدمات ويضم بداخله جميع المقومات الخاصة بالرفاهية والمتعة التي يبحث عنها العملاء باستمرار.
من أهم المميزات التي ينفرد بها كمبوند ذا أنيكس وجوده في واحد من أهم وأرقى المواقع الهامة بالتجمع الخامس وهو منطقة حيوية محاطة بالعديد من الخدمات والمناطق التجارية والشرايين الحيوية وغيرها.
كما أن أسعار الوحدات في كمبوند ذا أنيكس التي تم الإعلان عنها من قبل المطور العقاري في متميزة لم يتم طرحها في السوق من قبل، بالإضافة إلى أنظمة السداد المتعددة المريحة التي تتناسب مع إمكانيات مختلف العملاء.
موقع كمبوند ذا أنيكس الجغرافي وأهم مميزاته
يعد موقع كمبوند ذا أنيكس الجغرافي واحد من أهم عوامل نجاحه حيث أنه يقع في التجمع الخامس الذي يضم بداخله الشوارع الهامة والأحياء الراقية والجامعات والمدارس والمصالح الحكومية وغيرها.
يتميز The Annex New Cairo بوجوده في منطقة الجولدن سكوير في أعلى نقطة فوق مستوى سطح البحر ومن بالقرب من طريق السويس وشارع التسعين الرئيسي بالإضافة إلى العديد من المناطق الهامة ومن أهمها:
يوجد ذا أنيكس على مسافة قدرها 5 دقائق من الطريق الدائري الإقليمي.
يفصل بينه وبين الجامعة الأمريكية مسافة تقدر بحوالي 22 دقيقة.
يمكن الوصول إلى الطريق الدائري من خلال ذا أنيكس في غضون 25 دقيقة.
تقدر المسافة الفاصلة بينه وبين طريق العين السخنة حوالي 10 دقائق.
يبعد The Annex عن مول الداون تاون مسافة قدرها 30 دقيقة.
كمبوند ذا أنيكس على مقربة مسافة 25 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
المميزات التي ينفرد بها ذا أنيكس التجمع الخامس
يمكنك الآن حجز وحدتك داخل ذا أنيكس أرقى مجمع سكني بالتجمع الخامس حيث ان الحياة بداخله فريدة من نوعها وتشمل كل مظاهر الرفاهية والمتعة لما يحتوي عليه من مميزات رائعة لا تتوفر في غيره من المشروعات وتتمثل في ما يأتي:
يوجد داخل كمبوند ذا أنيكس منطقة بإسم the tree house تبلغ مساحتها 5000 متر مربع يصل إليها الضوء طوال اليوم ويمكن للنزلاء الجلوس بها مع الرفاق والأهل وسط الطبيعة الخلابة.
تحتوي منطقة الشجرة على عدد من الملاعب المختلفة لكل من يرغب في ممارسة كرة القدم والاسكواش والتنس وغيرها من الألعاب المسلية.
تم تصميم منطقة food court في بيت الشجرة يحتوي على مطاعم وكافيهات عالمية تقدم خدمات ممتازة على أعلى مستوى للنزلاء دون الحاجة للخروج من مكان الإقامة.
يحتوي the tree house على مراكز تجارية بها مجموعة من المحلات بها كل ما يخطر على بال العميل من سلع وخدمات و براندات عالمية ومحلية لضمان قضاء تجربة تسوق رائعة.
التصميمات المعمارية الهندسة للفيلات داخل ذا أنيكس في غاية الفخامة والرقي ومزودة بحديقة خاصة بها زهور ملونة وأشجار مظرها بديع لمزيد من الاسترخاء والراحة النفسية.
تم تخصيص مساحة واسعة من تشغلها اللاندسكيب ذات اللون الأخضر الهاديء والمسطحات المائية التي تتخللها بمياهها الفيروزية النقية بمناظرها الساحرة التي تضيف مظهر حضاري رائع للمجمع السكني.
تتميز الوحدات الداخلية بأنها ذكية حيث يمكن للعميل أن يتحكم فيها عن طريق الهاتف المحمول عن بعد.
حمامات سباحة موزعة في جميع الوحدات بتصميمات عالمية تتميز بمساحات متنوعة وأعماق مختلفة تتناسب مع الأطفال والبالغين لمزيد من الترفيه والمتعة.
كمبوند ذا أنيكس مؤمن جيدا حيث تم تركيب كاميرات مراقبة تليفزيونية حديثة في جميع الوحدات، وبوابات إلكترونية آمنة، بالإضافة إلى تعيين مجموعة من أطقم الحراسة المدربين على أعلى مستوى على جميع المداخل والمخارج حفاظا على أرواح وممتلكات النزلاء.
من أهم المميزات التي بنفرد بها المجمع السكني ذا أنيكس وجود بنية تحتية ذكية تضم بداخلها كل المرافق والخدمات الخاصة بمشروع ذا أنيكس تتمثل في الإضاءة والكهرباء والمياه وغيرها.
موقعه الاستراتيجي الحيوي المحاط بالعديد من مناطق الخدمات والشرايين الحيوية في منطقة الـ جولدن سكوير التجمع الخامس.
جراجات آمنة مساحتها شاسعة للتخلص من التلوث ومنع تكدس السيارت أمام الوحدات والتأثير على المظهر الجمالي العام.
كمبوند ذا أنيكس يعتمد على استخدام الطاقة الشمسية المتجددة النظيفة للحفاظ على البيئة والحد من التلوث.
الخدمات التي يقدمها ذا انيكس القاهرة الجديدة تريو جاردنز
يضم كمبوند ذا أنيكس العديد من الخدمات الترفيهية والأساسية التي تلبي احتياجاتك وأسرتك ومن أهمها:
يتوفر داخل المجمع السكني منطقة تجارية تضم بداخلها مولات ومحلات تجارية يتوفر بها الشنط والاحذية والعطور ومستحضرات التجميل والملابس بماركات عالمية عديدة لكل عشاق التسوق.
يوجد نادي رياضي مصمم على أحدث طراز مقسم إلى عدة ملاعب تحوي بداخلها كل الألعاب الترفيهية الرائعة المناسبة لكل الأعمار يمكنك بداخلها ممارسة كل أنواع الرياضات المفضلة لمزيد من الترفيه والتسلية.
وحدات جيم مجهزة بكل الاجهزة والمعدات المتطورة بالإضافة إلى وجود مجموعة من الخبراء في مجال الرياضة البدنية لمساعدتك على الإهتمام بصحتك وممارسة الرياضة المناسبة لك.
مستشفيات ومراكز طبية وعيادات في مختلف التخصصات مجهزة على أعلى مستوى بها أجهزة ومعدات متطورة ومجموعة من أمهر الأطباء والخبراء المتخصصين لتوفير أعلى قدر من الرعاية الصحية تعمل على مدار 24 ساعة دون انقطاع.
صيدليات موزعة في أماكن متفرقة من The Annex لتوفير كل المستلزمات الطبية والعلاجات التي يحتاجها النزلاء.
تم توفير حضانات على أعلى مستوى بها مجموعة من المتخصصين في مجال رياض الأطفال ومؤهلين نفسيا للتعامل مع الصغار.
تشييد مسجد بمساحة واسعة يتسع لعدد كبير من المصلين لأداء العبادات على في وقتها دون الحاجة للخروج من مكان الإقامة.
منطقة كيدز اريا للأطفال بها جميع الألعاب الآمنة والأنشطة الترفيهية المناسبة لأعمارهم لضمان قضاء أمتع الأوقات وسط وسائل الرفاهية والمرح.
تراكات عددها ثلاثة مختلفة في المساحة مخصصة لممارسة اليوجا وسط الطبيعة الخلابة لمزيد من الاسترخاء والراحة النفسية، وركوب الدراجات والمشي، كما يوجد مناطق مخصصة لتأجير دراجات.
قاعات مخصصة لعقد الندوات والمؤتمرات مجهزة باحدث وسائل الصوت وأساليب العرض، كما يوجد مناطق مخصصة لتنظيم الحفلات والمناسبات الخاصة العائلية.
مساحة وأنواع الوحدات داخل The Annex New Cairo Trio Gardens
قام المطور العقاري بتنفيذ كمبوند ذا أنيكس على مساحة قدرها 35,5 فدان وتشغل اللاندسكيب والمسطحات المائية والمرافق والخدمات 75% من إجمالي المساحة، بينما 25% الباقية تم استغلالها لتشييد المباني الإنشائية بمختلف أنواعها.
يتكون المجمع السكني من فيلات ثلاثية بمعنى أن كل ثلاثة فيلات تتداخل مع بعضها البعض.
يحتوي كمبوند ذا إنيكس على ما يزيد عن 904 فيلا مزودة بحديقة خاصة بديكورات عالمية مطابقة للمواصفات العالمية بمساحات متنوعة حتى يتمكن العميل من اختيار ما يناسبه منها وتتمثل في:
يوجد داخل ذا أنيكس التجمع الخامس middle villa بمساحة 205 متر مربع ومزودة بحديقة خاصة تبدأ مساحتها من 46 متر مربع وتصل إلى 61 متر مربع.
يتوفر corner villa بمساحة قدرها 225 متر مربع ومزودة بحديقة تبلغ أقصى مساحة لها 113 متر مربع.
يضم المجمع السكني أيضا front villa مساحتها تبلغ 210 متر مربع وبها حديقة خاصة تصل مساحتها إلى 110 متر مربع.
خطط الأسعار وأنظمة السداد المتاحة داخل The Annex New Cairo Trio Gardens
قامت الشركة المطورة بطرح أسعار خيالية لكل الوحدات بمختلف المساحات لا تقبل المنافسة تتناسب مع إمكانياتك بالإضافة إلى كل ما يمكنك الإستفادة منه على أوسع نطاق من مرافق وخدمات فريدة من نوعها.
تختلف أسعار الوحدات داخل ذا أنيكس تبعا لإختلاف أنواعها ومساحتها وتتمثل في:
وحدات middle villa تبدأ الأسعار بها من 4,000,000 جنيه مصري.
وحدات corner villa تتوفر بأسعار تبدأ من 4,900,000 جنيه مصري.
وحدات front villa متاحة بأسعار تبدأ من 5,400,000 جنيه مصري.
بالنسبة لأنظمة السداد التي وضعتها الشركة المطورة فهي تتسم بالمرونة ومريحة وتلائم شريحة كبيرة من رجال الأعمال وتكون كالتالي:
يمكن للعميل أن يقوم بدفع 5% مقدم تعاقد من سعر الوحدة ويتم سداد المبلغ المتبقي على 9 سنوات باقساط متساوية وبدون فوائد.
طبقا لما قالته الشركة المطورة إم سكوير أنه سيتم تسليم الوحدات بنظام تشطيب كامل و مزودة بكل الخدمات والمرافق في عام 2023م.
المطور العقاري
شركة إم سكوير العقارية القائمة على مشروع ذا لأنيكس القاهرة الجديدة، تأسست عام 2012 وتعد واحدة من أهم المؤسسات الرائدة في مجال العقارات، قامت بتنفيذ العديد من المشروعات الراقية المطابقة لكل معايير الجودة العالمية اكتسبت من خلالها ثقة العديد من العملاء والمستثمرين.
من أهم أهدافها توفير أكبر قدر من الرفاهية والراحة لعملائها في المقام الأول عن طريق تزويد مشروعاتها بكم هائل من المزايا الفريدة من نوعها والخدمات، بالإضافة إلى الالتزام بتسلم الوحدات بنفس المواصفات التي تم الاتفاق عليها في العقد بأقل الأسعار وأطول فترة سداد.
ومن أهم الأعمال التي قامت بها شركة m square العقارية ما يأتي:
مشروع المصيف بمنطقة رأس الحكمة.
كمبوند تريو جاردنز القاهرة الجديدة.
المجمع السكني أشجار دارنا.